2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
東大阪市
48.0万円/㎡
前年比+11.2%
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アンビエント鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池元町
片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 61.07㎡の場合
相場
2,873万円
47.0万円/㎡
1,718
2,488
3,258
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,258万円
40.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アンビエント鴻池新田
2,880万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 61.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,880万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,880万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/08 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、東大阪市では11.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アンビエント鴻池新田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池元町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴻池新田駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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